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急求政府投资工程项目的一个失败案例

发布时间:2020-03-13 08:51

  清单拦标价若是工程量计较收支大,单价计取不正当,事情内容形容不完备,取费不精确,资料取订价分歧适投标文件划定的要求等,则会导致拦标总价与正当造价误差大。若是拦标价过高,一是有可能为报酬把持招标成果留出空间,二是抬高着标人全体报价程度,发生水涨船高的效应;若是拦标价过低,一是影响招标人一般亏本,主观上迫使承包商通过不妥变动投机或偷工减料低落本钱,二是在施工历程中易激发合同胶葛,影响工程扶植的一般开展。无论拦标价过高仍是过低,都将间接误导业主对工程投资的节制。

  4、发觉设想分歧通例,导致工程造价增高的征象。如图纸设想的阳台雕栏为40×30实心方钢,颠末审计职员专业果断以为现实应为40×30方钢管;楼梯踏步面层为地砖,不成能设置装备安排金刚砂防滑条。现实计较时对以上图纸设想错误予以了改正。

  1)各组团中内墙涂料设想分歧但计价不分歧;业主指定品牌的资料如地砖、墙砖、外墙涂料、塑钢门窗、防火门等在各标段中套价不分歧;全数以包干价情势进入清单的项目,在计取响应办理费和税金时处置方式不分歧等。

  同时本着正当、经济的准绳,公司审计职员还向业主提出正当划分标段、低落工程种别、科学节约工程造价的提议。因为各单项工程中的单元工程相对独立,以单元工程进行投标,既合适现实施工组织要求,又低落了工程种别,可响应低落施工办理费,节约工程造价108万元,审计结果显著。

  国度大剧院就算一个!它的建成本钱仅仅靠表演费门票费是收不回来的!别的此刻的办理费又是一个无底洞!

  因为衡宇工程扶植凡是采用总价包干的工程结算体例,即招标人报价在拦标价范畴内,颠末评标打分中标后,中标人以招标总价作为包干价,在没有投标文件商定的可调价环境产生的条件下,无论中标价计较能否精确,都作为包干价,结算不再调解。即中标人在图纸划定的工程范畴内以招标总价包干负担投资危害。因为招标人所报招标价中的工程量同一按业主公布的工程量清单计较,各项单价虽可自主报价,但招标总价受业主公布的拦标价制约,因而工程量清单的精确性显得尤为主要。

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  具体到本项目,因为在施工投标前对工程量清单及拦标价进行了审核,对工程施工范畴、图纸对应的事情内容作了正当同一的商定,对多计、重计、少计的工程量进行了调解,对单价计取的手艺错误予以了改正,对资料取订价、取费的精确性进行了核查。在进行调增调减各项金额之后,净低落工程造价56.57元/平方米,降造率3.88%。

  3、对照取费文件及投标文件划定,发觉部门工程取费及资料价钱未按划定计较等,导致少计金额493.41万元。如在第一标段中,未按湖北省扶植厅鄂建[2007]302号文计取平安庇护费和文明施工与情况庇护费;在第二标段中塑钢门窗未按取费尺度划定计取响应费率;部门工程项目标机器人工未按相关文件划定进行调解。按照投标文件的划定,资料价钱应施行2008年1月份《武汉市城区工程资料市场消息价》,而现实计较时均参照2007年12月份的《武汉时价钱消息》。

  1、因为业主供给的审核时间紧,审计职员采用手艺经济目标横向比力法,通过对同类工程有关手艺经济目标横向比力,发觉第二组团的每平方米工程造价偏崇高高尚过一般范畴。经审核发觉:

  2、对照图纸及业次要求,对统一设想尺度及业主统一要求的工程内容,审计职员依照计量计价尺度同一的准绳,对三个标段进行了同一调解。又对照清单计价法则,对单价计取逐项审核;采用重点抽查法对金额大及目标偏高的工程量进行了审核。经审核此类问题共计金额824.64万元。如:

  在衡宇修建施工投标历程中采用清单拦标价情势,是国度及湖北省衡宇工程扶植投资办理自2003年来的一次较大的鼎新。在工程招招标历程顶用拦标价替换已往通行的标底,一是为了预防标底泄露对工程扶植投资的严重影响,二是引进招标报价合作机制,激励承包商按照企业本身特点,在工程量不异、总价不高于拦标价的条件下自主报价,以表现当局对工程扶植投资节制量、合作价、指点费的宏观办理要求。

  1)对高层垂直运输及添加费计较法则理解错误,导致多计金额292万元,比一般值超出逾越23.2%。

  2)清单项面前目今对应工序工程量计较错误,导致多计金额404.43万元。如10#、11#楼外墙面砖清单项目中所含外墙保温事情内容,其保温板的数量、单元计较错误,间接导致该项单价比一般单价超出逾越8倍。

  3)掉项、反复列项、将项目中已含内容错误单列、将项目中应列内容漏列。如变形缝、电缆沟掉项;楼梯雕栏油漆反复列项;墙面清扫已含在墙面粉刷工序中不该单列子项;外墙面砖项目形容中应含外墙保温做法而漏列。

  4)清单项目内容形容不精确,清单编码未按规范要求套用。如塑钢窗项目标形容为固定窗,而图纸设想为部门固定窗,部门推拉窗等。因为形容不精确,间接影响招标单价简直定。因为分歧的编码对应着分歧的计较法则,同样的事情内容套用分歧的编码将惹起计较法则的争议。

  审核后的工程量清单及拦标价总金额为3.06亿元,净核减金额为1,235.00万元。

  展开全数岳家嘴职工室第小区二期工程,工程总修建面积21.83万平方米,框架布局,包罗三个标段共十七栋单体室第以及一个分析型地下人防车库构成,工程设想概算5.034亿元,此中修建装置工程费3.71亿元。2008年2月工程进入施工阶段招招标法式,由湖北省成套投标无限公司掌管体例了该期工程项目标工程量清单及拦标价,总金额为3.18亿元。公司审计职员共八人用八天时间对以上成果进行了审核。

  2)部门清单工程量计较有误。如门窗工程量原计较者在统计数量时采用的是设想图纸上统计的数量、规格和型号,颠末审计职员复核,此数量与施工详图中的数量、规格和型号收支较大,应予以改正。

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